加盟前要注意什麼？加盟七大法律提醒！
加盟契約（Franchise Agreement）是一種商業合作契約，由品牌總公司（總部）授權加盟者使用品牌名稱、經營模式、商品服務，並提供技術支援、教育訓練等營運協助。

加盟者需支付一定的費用（如加盟金、權利金、保證金），並遵守總部規範，包括採購、裝潢、營運流程等。看似合作，其實條款多偏向總部方，若未事前審慎檢視，很可能在經營過程中產生法律風險。

實務上，加盟契約是典型的「經驗者占優勢」型契約，一般人（小百姓）很容易因資訊不對等吃虧：你必須用法律的眼光，審慎檢視每一步。以下是政諭法律事務所整理的加盟前八大提醒，幫助你避免掉入陷阱：

1️⃣ 加盟契約是否書面且完整？

雖然法律上沒有強制規定加盟契約必須書面，但實務上一定要書面，且要妥善保存完整版本。契約內容應包含下列重點條款：

1️⃣ 先看「加盟契約」有無書面且完整
法律上沒有強制加盟一定要書面，但實務上一定要書面，且要留存完整合約。
留意是否有 加盟金、保證金、違約金、廣告分攤金 等條款。
確認合約是否載明 品牌使用授權、合約期間、提前解約的條件與手續。
其重點如下:
1.加盟金、保證金、權利金
•加盟金：用途是什麼？一次性還是分期？
•保證金：什麼情況下可退還？什麼情況會被沒收？
•權利金：按營業額比例還是定額？多久繳一次？

2.合約期間與續約條件
•有效期限通常為3～5年
•期滿如何續約？是否有續約保障與條件？
•是否可提前解約？條件是什麼？違約金怎麼計算？

3.選址與裝潢規定
•誰負責選址？總部是否提供協助？
•是否強制使用總部指定樣式或裝潢廠商？費用誰出？
•關店時裝潢設備如何處理？

4.品牌與營運支援
•是否書面授權使用商標？
•是否提供教育訓練與技術輔導？
•是否承諾廣告與促銷？費用怎麼分攤？

5.供應鏈與進貨條件
•是否強制向總部或指定廠商採購？
•是否有最低進貨量或金額？價格是否浮動？

6.競業限制與經營自由
•解約或期滿後多久內不得從事類似行業？範圍多大？
•是否限制加盟者經營其他業務？

7.責任歸屬與法律主體
•加盟店是否需設立公司或商號？
•稅務、人事誰負責？出問題誰承擔？

8.口頭承諾是否白紙黑字？
•所有收益保證、回本時間、支援承諾，務必白紙黑字載明
•甚至有些不肖業者會口頭承諾「保證年賺百萬」，實際上通常在合約上不會寫這麼白。
口頭承諾很難舉證，前述承諾簽約前務必要求書面化

9.違約條款與賠償機制
•什麼情況構成違約？
•違約金怎麼算？金額是否合理？違約後是否可扣保證金？

10.爭議處理方式
•發生爭議走仲裁還是訴訟？
•法院管轄地在哪裡？（最好在自己所在地）

2️⃣ 加盟主有無「事前揭露義務」
⚖️台灣公平交易法第25條與加盟通路實務，要求總公司不得有不實或隱瞞重要資訊的行為。
合法的總公司通常會提供「加盟說明書」，裡面應載明：
事業經營模式
•營收預估（不得虛假誇大）
•營運支援措施
•現有加盟店清單（可私下詢問現有店東）

3️⃣ 特別看「解約條款」與「違約責任」
加盟最常見爭議：解約太貴、限制太多。
常見不利條款如：
1.不能任意退還加盟金
2.須付高額違約金
3.終止後禁止競業（不可開類似店）
4.若限制過嚴或違反公平交易，可能可主張無效或調整。

4️⃣銀行貸款、擔保責任要分清楚
有些加盟會要求你簽擔保或聯貸，甚至不動產設定抵押權，若經營不善可能欠債。看清楚是否需要個人保證，連帶責任範圍。

5️⃣ 蒐集證據、留紀錄
談判、簡報、LINE對話、會議紀錄都要完整保留。
切記，若發現對方有誇大或隱瞞，可作為日後解除或求償依據。

6️⃣ 簽約前作功課:多找現有加盟店主了解實況。

7️⃣ 必要時諮詢律師
簽約前若金額較大（動輒幾十萬前～百萬），請律師看過合約或至少詳細諮詢。許多加盟糾紛後期花的律師費遠高於前期請律師協助把關的費用。

📌 總結：
加盟創業不是穩賺不賠，小百姓在法律上至少要注意：
•看清契約條款
•保留所有證據
•諮詢前線加盟者與專業律師
📞 有需要？讓政諭法律事務所協助你守住每一步。

📌聲明：本文經本所主持律師李明諭律師授權登載，內容僅供一般法律知識參考。如需轉載，請務必載明出處「政諭法律事務所」並附上原文連結。

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2025/07/19